Daň z příjmu při prodeji nemovitosti se neplatí vždy . Zákon stanovuje několik situací, kdy je příjem z prodeje od daně osvobozen. Klíčové jsou především délka vlastnictví nemovitosti, skutečné bydlení a způsob použití získaných finančních prostředků. Časový test – vlastnictví nemovitosti Pokud jste nemovitost vlastnili dostatečně dlouhou dobu, příjem z jejího prodeje se nedaní. Rozhodující je datum nabytí vlastnického práva U nemovitostí pořízených do 31. prosince 2020 činí časový test pět...

Neúčelová část hypotéky je jeden z nejméně pochopených, ale zároveň nejzajímavějších nástrojů financování. Většina lidí má hypotéku spojenou výhradně s koupí nebo refinancováním nemovitosti. Málokdo ale ví, že součástí hypotečního úvěru může být i neúčelová částka, kterou lze použít prakticky na cokoliv – bez dokládání účelu. Základní podmínka: klient musí bonitně vyjít Je součástí celkového hypotečního úvěru, který banka posuzuje jako jeden celek. To znamená, že: klient musí bonitně vycházet...

Klient měl dvě hypotéky, splátky dohromady skoro 25 tisíc měsíčně. Do toho chtěl koupit další byt za 4,3 milionu a neměl žádné vlastní peníze. Chtěl financovat všechno přes